2024年2月南京市房屋租赁市场价格走势：一类地段住宅市场租赁价格在85.19元/m²-124.38元/m²之间，集中成交价约为105.05元/m²

相关报告：智研咨询发布的《2024-2030年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告》

根据国信房地产信息网数据可知：2024年2月南京市7类房屋中，公共租赁房无统计数据，廉租房租赁集中成交价为0.69元/m²；一类地段住宅市场租赁最低成交价、最高成交价、集中成交价均高于其他类房屋价格；三类地段住宅市场租赁集中成交价约为80.91元/m²，商业用房租赁集中成交价高于写字楼租赁集中成交价。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据可知：近一年南京市一类地段住宅市场租赁成交价格有一定幅度波动，2月最高成交价与最低成交价差距为39.19元/m²；近一年南京市二类地段住宅市场租赁最低成交价与最高成交价的差距在21.96元/m²-22.02元/m²之间波动，2024年1月差距达到最大；近一年三类地段住宅市场租赁成交价在43.71元/m²-88.81元/m²之间波动。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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根据国信房地产信息网数据可知：近一年南京市商业用房租赁集中成交价在98.87元/m²-99.01元/m²之间波动，2月集中成交价为99.01元/m²；写字楼租赁集中成交价2024年1月达到最高值（89.72元/m²）。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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注：“最低成交价” 是指监测期内规定项目监测点实际成交的最低价格；

“最高成交价” 是指监测期内规定项目监测点实际成交的最高价格；

“中位成交价” 是指监测期内规定项目监测点实际成交量最大的价格；

“一类地段” 即城区中心地段，是指高价位比较集中的城市中心地区；

“二类地段” 即为城区一般地段，是指除一类地段和三类地段以外的城区地段；

“三类地段” 即城近郊区地段，是指按城市规划确定的城区边缘地区。

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